Vente Appartement 513 000 € Cannes (06400)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 333 €/m²
NC
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82309655
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086130
2
6 333 €/m²
NC
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Vente d'un appartement f3 (76 m² carrez) à cannes
VUE SUR MER - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT. . À vendre : venez découvrir à CANNES (06400) cet appartement de 3 pièces traversant de 76,21 m² Carrez. Cet appartement, orienté plein sud, donne sur la mer. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante et aménagée, deux salles de bains et deux toilettes.. . En plein centre de Cannes a 5 minutes du palais des festivals et des plages.. . L'appartement bénéficie aussi d'un balcon et d'une terrasse d'une surface de 13 m². . . Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 17 lots d'habitation. Il est en très bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour les véhicules, il est vendu avec une place de parking en intérieur en supplément.. . . L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C (149 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (10 Kg CO2/m²/an).. . Cet appartement est à vendre pour la somme de 533 000 euros.. . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 220 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 513 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 487 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 294 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 122 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 870 111 € et son prix moyen au m² est de 9 279 €/m².
L'écart de prix est de 1 790 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 540 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 22 540 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220