Vente Appartement 689 000 € Cannes (06150)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
8 099 €/m²
NC
85 m²
84357864
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12927137
NC
8 099 €/m²
NC
85 m²
En exclusivite- magnifique 3 pieces cannes montrose residence de luxe avec parc-piscine et tennis
EN EXCLUSIVITE-Dans superbe résidence de grand standing sécurisée et gardiennée, au calme absolu avec piscine (10*20m)avec transats, tennis et parc de 2 hectares, magnifique appartement d'angle de 85.07m2 loi carrez en très bon état général, composé d'une entrée avec placard, un beau séjour d'angle donnant deux terrasses profondes de 18m2 chacune avec très jolie vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante en parfait état , deux belles chambres une avec sa salle d bains et wc et la seconde avec sa salle d'eau, un wc invité
Il est situé à seulement 17 minutes à pieds de la rue d'antibes, au calme absolu, secteur très résidentiel de Cannes Montrose et résidence recherché pour son cadre idyllique
une cave et un garage en sous-sol complètent ce splendide 3 pièces
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 631 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 025 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.azurparadise.com
- 17 Boulevard De Strasbourg
- Cannes - 06400