Vente Appartement 1 680 000 € Cannes (06150)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
18 561 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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18 561 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 90.51m², cannes
Cannes, au Calme absolu, situé dans le secteur très prisé de la Californie dans une luxueuse résidence avec gardien, piscine et practice de golf, tennis ;
Superbe appartement en étage élevé d'une surface de 91m2.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine fermée et équipée et un toilette invités.
La terrasse exposée plein sud vous offre une magnifique vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lerins et le Palm Beach.
Un garage, une cave et une chambre de service sont inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Alexandra ROUSSEAUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 778 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 465 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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