Vente Fond / Commerce Cannes (06400)
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16/01/2024
14/05/2024
4 mois
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Cannes - croisette - location pure
- LOCALISATION * Emplacement n°1. Très Rare. Local commercial situé au cœur du mythique boulevard de la Croisette.
* A proximité des enseignes "Bottega Veneta", "Céline", "Armani", "Balenciaga", du "Grand Hôtel", de l'hôtel "JW Marriott", etc... DESCRIPTION * Surface totale : 204 m² env. * Surface RDC : 150 m² env. de surface commerciale * Surface R+1 : 26 m² env. de surface commerciale * Surface Mezzanine : 28 m² env. de réserve / bureaux / local technique * Belle façade de près de 7 m.l, deux vitrines en RDC + vitrines en R+1
* Une enseigne sur le boulevard de la Croisette * Local en très bon état CONDITIONS * Bail 6.9.10 ans neuf * Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance * Disponibilité : immédiate * Location pure, sans droit d'entrée. Loyer annuel : 575 000 euros hors taxes - hors charges
* Loyer réglé par trimestre d'avance * Provisions annuelles pour charges : 5 260 euros * Taxe foncière à la charge du preneur : 6 200 euros
* Location annuelle panneau affichage sur la Croisette : 4 580 euros hors taxes * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-europa.fr
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400