Vente Fond / Commerce 100 000 € Cannes (06400)
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2162VC
14/10/2022
14/02/2024
18 mois
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Cannes - rue meynadier - droit au bail
- LOCALISATION * Local situé au cœur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, très fréquentée. * Magnifique surface de plain-pied, rare sur l'axe. Local en très bon état. * Environnement : commerces alimentaires, prêt-à-porter, cosmétique,...
DESCRIPTION * Surface totale : 168 m² env. en RDC
* Surface commerciale : 155 m² env. (55m2 actuellement utilisés en réserve mais joignables à la partie commerciale) * Surface réserve / locaux sociaux + toilettes : 13 m² env. * Très belle façade de 6 m.l env. CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf possible
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance * Loyer annuel : 100 000 € hors charges - loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provisions annuelles sur charges + taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire : 6 000 € env. (4 189 € de taxe foncière en 2023) * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer + garantie complémentaire possible selon le dossier de candidature
* Droit au bail à céder : 100 000 € net vendeur
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge de l'acquéreur
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-europa.fr
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400