Vente Fond / Commerce 1 500 000 € Cannes (06400)

Diffusée par Agence Europa
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2163VC
Référencée le
17/10/2022
Mise à jour le
14/02/2024
En ligne depuis
18 mois
Réf. CasaGoGo
3192481
Référencée le : 17/10/2022
Mise à jour le : 14/02/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Cannes - rue felix faure - murs occupes a vendre

- LOCALISATION
* Emplacement n°1 - Murs commerciaux occupés situés sur la rue Félix Faure, axe majeur de Cannes très fréquenté, situé dans le prolongement de la rue d'Antibes
* Rue n°1 pour la restauration dans Cannes, devenue piétonne en 2019
* Environnement : restaurants, pubs, cinéma, "Mc Donald's"
* Investissement sûr et présentant un beau rendement
DESCRIPTION * Surface totale : 200 m² env. * Surface RDC : 105 m² env. (Salle restaurant, bar, cuisine, réserve, WC) * Surface R+1: 95 m² env. (Salle restaurant, balcon, vestiaires, réserve, WC) * Façade: 7 m.l env.
* Local occupé, en très bon état, avec extraction aux normes * Locataire: restaurant
CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 01/01/21
* Destination : restaurant, écailler, traiteur, glacier, pâtisserie, confiserie, salon de thé, bar
* Loyer annuel : 82 800 euros hors taxes - hors charges, à partir de janvier 2023
* Règlement du loyer : mensuellement et d'avance * Murs à vendre : 1 500 000 euros, honoraires d'agence inclus
* Rendement locatif : 5.5% sur le prix de vente, honoraires inclus

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 150 000 €, soit un prix net vendeur de 1 350 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
30/10/2022
1 500 000 €
-6.25%
19/10/2022
1 600 000 €
0.63%
17/10/2022
1 590 000 €
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 35
  • Nb. de vues uniques : 34
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa