Vente Fond / Commerce Cannes (06400)
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05/06/2023
13/05/2024
11 mois
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Cannes - centre - location pure
- LOCALISATION * Grand local commercial situé sur une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes et à la Croisette, axe très dynamique. * Bel environnement commercial. A proximité des enseignes "Linvosges", "Molinard", "Compagnie de Californie", Club Med", restaurants, traiteur, hôtels... DESCRIPTION * Surface commerciale en RDC : 200 m² env.
* Surface sous-sol (cave) : 15 m² env. * Façade de plus de 3,5 m.l - deux vitrines
* Puits de lumière naturelle au fond du local * Local en très bon état CONDITIONS * Bail : 3.6.9.12 neuf * Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance * Location pure. Loyer annuel : 120 000 euros hors taxes - hors charges, réglé par trimestre d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer hors taxes - hors charges + caution bancaire de six mois de loyer hors taxes - hors charges * Provisions annuelles sur charges, à la charge du preneur : 2 500 euros env. + honoraires de gestion technique de 4,80% hors taxes du montant de loyer * Taxe foncière à la charge du preneur : 4 500 euros env. * Honoraires de rédaction du bail, à la charge du preneur : 3 000 euros hors taxes * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-europa.fr
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400