Vente Loft / Atelier 690 000 € Cannes (06400)

  • 102 m²
  • 5 Pièce(s)
Prix au m²
6 737 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
131
Référencée le
11/04/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
24 mois
Réf. CasaGoGo
2538327
Référencée le : 11/04/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 737 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Vente loft cannes

SUPERBE APPARTEMENT 5PIECES de 103m2 surface habitable, style LOFT, climatisé, en 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans le secteur de la BANANE de CANNES, Zone GAMBETTA, proche Croisette et Palais du Festival. TOUTE LA VILLE A PIED.
Cet appartement dispose de très belles prestations de haut gamme. Il a été construit en remplaçant les mansardes de l'immeuble par une structure en bois portant la toiture de l'immeuble. Les travaux ont été réalisés avec l'exigence du plus haut niveau de CONFORT et d'ECONOMIE à l'usage. Les derniers travaux datent de 2020. L'appartement se trouve dans un excellent état, aucun travaux à prévoir. Peut-être vendu entièrement meublé et avec les oeuvres d'art (tableaux, plastiques).
Laissez-vous surprendre de ce BIEN D'EXCEPTION!
L'appartement est composé:
ENTREE
Porte d'entrée vitrée est un oeuvre d'un ferronnier d'art, le dormant est intégré dans la structure même contre les tentatives de forçage
Rangements avec buanderie (lave-linge, sèche-linge),
alimentation d'eau pièce par pièce, tableau électricité double, connexion internet SALON/SALLE A MANGER/CUISINE
Très grand pièce à vivre de 43m2, très lumineux
Grand salon/salle à manger et cuisine américaine sous un plafond qui dépasse au plus haut les 4m
Petit salon TV et espace bureau sous l'étage qui est accessible par 2 escaliers
Cuisine Nolte très bien équipée en 3 blocs (plan de travail avec lave-vaisselle, partie appareils, bloc rangement sous la table en béton sur roues)
Isolation thermique toit et sol
CHAMBRES
Dans chaque chambre: climatisation, prises d'antenne TV, connexion RJ45 pour accès au haut-débit, 8 prises de courant, éclairage modulable
Au niveau de vie:
1 chambre de maître avec sa salle de bain/WC attenante
1 chambre attenante à sa salle d'eau
La climatisation dans les chambres A l`étage:
2 chambres avec chacune son accès par escalier du salon, avec baie coulissante sur le séjour cathédrale et baies orientées vers le ciel et se partageant 1 salle d'eau/WC, SALLE DE BAIN/EAU/WC
Dans chaque salle VMC Sauter double flux
Les zone de douche/baignoire sont tapissée de mosaïques en pâtes de verre fixée à la colle epoxy pour une parfaite étanchéité
Au niveau de vie:
1 WC indépendant
1 salle de bain/WC avec baignoire 180cm et rangement, visible par verrière de la chambre de maître
1 salle d'eau avec douche italienne, cascade ou pommeau, verrière vers la chambre
A l'étage:
1 salle d'eau/WC, faisant la connexion entre les 2 chambres
CAVE
Une cave de 8m complète ce bien, porte pleine de métal, ventilation et prise électrique
PARKING
Garage disponible à la location (85€ par mois)
Parking de la Gare de Cannes à proximité
RENTABILITE LOCATIF
Bien très intéressant pour un investissement locatif

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 69 000 €, soit un prix net vendeur de 621 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 420 000 € et prix maximum de 1 930 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un loft / atelier de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Cannes est de 852 833 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 690 000 €, soit 19.09% moins cher que la moyenne des prix des loft / ateliers de ce type figurant sur .

420 000 €
690 000 €
852 833 €
1 930 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des loft / ateliers de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 151 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 1 537 509 € et son prix moyen au m² est de 15 386 €/m².
L'écart de prix est de 1 944 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 800 €, et celle la plus chère, qui est de 2 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 24 800 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
3
741 600 €
2 242 €/m²
750 000 € ~ 775 000 €
2
761 500 €
775 000 € ~ 800 000 €
9
793 556 €
800 000 € ~ 825 000 €
7
817 143 €
825 000 € ~ 850 000 €
7
841 857 €
1 223 €/m²
875 000 € ~ 900 000 €
8
889 375 €
1 060 €/m²
900 000 € ~ 925 000 €
1
920 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
3
925 000 €
3 008 €/m²
950 000 € ~ 975 000 €
3
950 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
999 000 €
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 065 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 075 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 125 000 €
11 139 €/m²
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 180 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 220 000 €
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 230 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 250 000 €
11 364 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
5
1 286 000 €
4 831 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 395 250 €
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 560 000 €
14 444 €/m²
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
11
1 587 091 €
4 177 €/m²
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 670 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
8
1 692 500 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
3
1 763 333 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
16
1 790 000 €
5 748 €/m²
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
1
1 800 000 €
16 975 €/m²
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
17 364 €/m²
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
1
1 930 000 €
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
1 431 €/m²
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
12
1 981 667 €
1 521 €/m²
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
11
2 200 000 €
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
1
2 230 000 €
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
6
2 380 000 €
14 424 €/m²
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
3
2 480 000 €
8 267 €/m²
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 500 000 €
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 680 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 61
  • Nb. de vues uniques : 61
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

Villa De France - Rent Villas France