Vente Loft / Atelier 649 000 € Cannes (06400)

  • 106 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Exclusive Agency
Prix au m²
6 129 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2273
Référencée le
22/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13042840
Référencée le : 22/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 129 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Cannes quai saint pierre - loft 4 pièces 105m²

Sur le célèbre Quai Saint Pierre, nous vous présentons ce magnifique loft de 105.89 m², une opportunité immobilière exceptionnelle.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant incroyablement proche des attractions principales de Cannes. À seulement 400 mètres du célèbre Palais des Festivals, il offre un accès privilégié aux événements culturels. De plus, à seulement 100 mètres des plages, vous pourrez profiter de la mer Méditerranée à votre porte. Ce bien atypique est non seulement rare sur ce secteur, mais également un investissement locatif idéal, car il n'impose aucune charge de copropriété.
L'intérieur de ce loft est tout aussi impressionnant que son emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie principale avec sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur de grandes fenêtres. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Le loft comprend également trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche privative, garantissant intimité et confort pour tous les résidents ou invités. De plus, pour votre commodité, il dispose de deux toilettes séparées.
Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière ou faire de ce loft votre résidence principale, vous serez séduit par son charme unique et son emplacement inégalé à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Exclusive Agency sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 64 900 €, soit un prix net vendeur de 584 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 649 000 €, ce qui est inférieur d'environ 7% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 139 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 1 398 315 €, le prix le plus bas de 699 000 € et celui le plus haut de 2 500 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des loft / ateliers de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 148 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 1 535 553 € et son prix moyen au m² est de 15 322 €/m².
L'écart de prix est de 2 059 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 800 €, et celle la plus chère, qui est de 2 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 24 800 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
3
741 600 €
2 242 €/m²
750 000 € ~ 775 000 €
2
761 500 €
775 000 € ~ 800 000 €
9
793 556 €
800 000 € ~ 825 000 €
8
817 500 €
825 000 € ~ 850 000 €
6
840 833 €
1 427 €/m²
875 000 € ~ 900 000 €
8
889 375 €
1 060 €/m²
900 000 € ~ 925 000 €
1
920 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
4
930 000 €
2 256 €/m²
950 000 € ~ 975 000 €
3
950 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
999 000 €
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 049 000 €
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
2
1 057 500 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 125 000 €
11 139 €/m²
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 180 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 220 000 €
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 230 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 250 000 €
11 364 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
5
1 286 000 €
4 831 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 395 250 €
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 560 000 €
14 444 €/m²
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
11
1 587 091 €
4 177 €/m²
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 670 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
8
1 692 500 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
3
1 763 333 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
16
1 790 000 €
5 748 €/m²
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
17 364 €/m²
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
1
1 930 000 €
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
2 147 €/m²
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
11
1 981 818 €
1 660 €/m²
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
9
2 200 000 €
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
1
2 230 000 €
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
6
2 380 000 €
14 424 €/m²
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
4
2 482 500 €
6 200 €/m²
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 500 000 €
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 680 000 €
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 795 000 €

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Exclusive Agency