Vente Loft / Atelier 1 200 000 € Cannes (06400)

156 m²
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Diffusée par Agence Impact

Prix au m²
7 051 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
156 m²

Réf. Agence
1546 AD

Référencée le
05/02/2023

Mise à jour le
05/03/2024

En ligne depuis
14 mois

Réf. CasaGoGo
3547164

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Vente Loft / Atelier 156m² 4 Pièces à Cannes (06400) - Agence Impact

Référencée le : 05/02/2023

Mise à jour le : 05/03/2024

Chambre(s)
3

Prix au m²
7 051 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
156 m²

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Cannes banane appartement loft a vendre

Situé au coeur du centre-ville, à seulement 13 minutes du Palais des Festivals et proche de la Croisette, dans une résidence de standing, au 1er étage, magnifique loft 156 m².
Edifié sur deux niveaux, ce loft se compose comme suit : Au premier étage : Entrée, nombreux rangements. Double réception avec salle à manger, grande cuisine indépendante entièrement équipée.
Chambre en suite avec salle de bains.
Au deuxième étage : Deux chambres en suite avec salles de bains.
Espace de jeu, possibilité de l'aménager en bureau.
Idéal pour investissement locatif.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 120 000 €, soit un prix net vendeur de 1 080 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 200 000 €, ce qui est inférieur d'environ 19% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 61 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 3 063 115 €, le prix le plus bas de 1 490 000 € et celui le plus haut de 4 200 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

06/07/2023

1 200 000 €

156 m²

9.09%

05/02/2023

1 100 000 €

156 m²

–

Répartition des prix des loft / ateliers de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 94 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 1 983 479 € et son prix moyen au m² est de 15 094 €/m².
L'écart de prix est de 2 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 21 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 21 538 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 130 m² à 150 m²

Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 130 m² à 150 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 058 000 €

1 688 €/m²

1 075 000 € ~ 1 100 000 €

1 087 857 €

–

1 100 000 € ~ 1 125 000 €

1 100 000 €

–

1 125 000 € ~ 1 150 000 €

1 135 000 €

–

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 165 333 €

–

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 187 000 €

–

1 225 000 € ~ 1 250 000 €

1 225 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 263 333 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 290 000 €

2 120 €/m²

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 370 000 €

4 790 €/m²

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 385 000 €

–

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 400 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 490 000 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

–

1 525 000 € ~ 1 550 000 €

1 549 000 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 790 000 €

12 309 €/m²

1 800 000 € ~ 1 825 000 €

1 800 000 €

–

1 850 000 € ~ 1 875 000 €

1 855 000 €

4 720 €/m²

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 880 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 985 000 €

7 333 €/m²

2 050 000 € ~ 2 075 000 €

2 055 000 €

14 946 €/m²

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

10 153 €/m²

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 290 000 €

–

2 325 000 € ~ 2 350 000 €

2 332 000 €

–

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 352 500 €

–

2 400 000 € ~ 2 425 000 €

2 400 000 €

2 510 €/m²

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 453 333 €

11 826 €/m²

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 482 143 €

–

2 600 000 € ~ 2 625 000 €

2 600 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

–

2 675 000 € ~ 2 700 000 €

2 680 000 €

–

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 767 000 €

–

2 800 000 € ~ 2 825 000 €

2 800 000 €

21 538 €/m²

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 860 000 €

–

2 875 000 € ~ 2 900 000 €

2 880 000 €

–

2 975 000 € ~ 3 000 000 €

2 995 000 €

–

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

–

3 200 000 € ~ 3 225 000 €

3 200 000 €

–

3 300 000 € ~ 3 325 000 €

3 300 000 €

–

3 375 000 € ~ 3 400 000 €

3 390 000 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 450 000 €

–

Statistiques des ventes sur Cannes Statistiques

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Agence Impact

https://www.cannes-impact.com
45 Boulevard De La Croisette
Cannes - 06400

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