Vente Loft / Atelier 1 050 000 € Cannes (06400)

194 m²
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Diffusée par Espaces Atypiques

Prix au m²
5 412 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
4010

Référencée le
29/04/2024

Mise à jour le
13/05/2024

En ligne depuis
17 jour

Réf. CasaGoGo
13074823

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Vente Loft / Atelier 194m² 5 Pièces à Cannes (06400) - Espaces Atypiques

Référencée le : 29/04/2024

Mise à jour le : 13/05/2024

Chambre(s)
2

Prix au m²
5 412 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Loft avec toit terrasse dans le centre de cannes

À quelques pas de la croisette, ce loft de 194 m2 niché au dernier étage d’un immeuble datant du 19ème siècle, a été entièrement rénové, et conserve son empreinte belle époque. Ce lieu emblématique où les pièces communiquent entre elles bénéficie de beaux volumes.
Dès l’entrée, l’effet coup de coeur opère avec une entrée privative qui mène à un loft atelier ou prend place en haut de l’escalier, une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur cuisine aménagée.
Les poutres apparentes, les tomettes et le parquet confèrent à ce bien un cachet supplémentaire.
Coté nuit, l’espace se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un grand bureau, prolongé d’une terrasse avec vue sur les toits.
Un dôme avec son petit salon viennent parfaire ce bien.
Deux places de stationnement complètent cet appartement d’exception.
À proximité des écoles et des commerces, à cinq minutes des plages.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2440 et 3350 euros.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 105 000 €, soit un prix net vendeur de 945 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 050 000 €, ce qui est inférieur d'environ 9% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 56 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 1 858 179 €, le prix le plus bas de 1 150 000 € et celui le plus haut de 2 790 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Répartition des prix des loft / ateliers de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 141 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 2 119 014 € et son prix moyen au m² est de 13 931 €/m².
L'écart de prix est de 2 825 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 725 000 €.
L'écart du prix au m² est de 23 974 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 23 974 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 150 m² à 200 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

900 000 € ~ 925 000 €

900 000 €

–

925 000 € ~ 950 000 €

942 667 €

–

950 000 € ~ 975 000 €

964 667 €

–

975 000 € ~ 1 000 000 €

999 000 €

–

1 000 000 € ~ 1 025 000 €

1 003 500 €

–

1 025 000 € ~ 1 050 000 €

1 039 500 €

–

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 055 000 €

–

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 165 000 €

3 350 €/m²

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 197 000 €

–

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 210 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 260 333 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 291 167 €

1 413 €/m²

1 350 000 € ~ 1 375 000 €

1 367 500 €

–

1 375 000 € ~ 1 400 000 €

1 380 000 €

–

1 400 000 € ~ 1 425 000 €

1 400 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 490 000 €

–

1 500 000 € ~ 1 525 000 €

1 500 000 €

–

1 550 000 € ~ 1 575 000 €

1 556 667 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

1 625 000 € ~ 1 650 000 €

1 627 500 €

–

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 681 071 €

–

1 775 000 € ~ 1 800 000 €

1 790 000 €

–

1 850 000 € ~ 1 875 000 €

1 850 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 882 857 €

5 550 €/m²

1 900 000 € ~ 1 925 000 €

1 900 000 €

–

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 990 000 €

–

2 000 000 € ~ 2 025 000 €

2 000 000 €

–

2 050 000 € ~ 2 075 000 €

2 050 000 €

–

2 100 000 € ~ 2 125 000 €

2 110 000 €

6 625 €/m²

2 175 000 € ~ 2 200 000 €

2 190 000 €

–

2 200 000 € ~ 2 225 000 €

2 200 000 €

–

2 225 000 € ~ 2 250 000 €

2 246 000 €

13 494 €/m²

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 280 000 €

9 354 €/m²

2 350 000 € ~ 2 375 000 €

2 370 000 €

–

2 425 000 € ~ 2 450 000 €

2 445 000 €

–

2 475 000 € ~ 2 500 000 €

2 481 429 €

–

2 500 000 € ~ 2 525 000 €

2 500 000 €

7 764 €/m²

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 660 000 €

–

2 675 000 € ~ 2 700 000 €

2 680 000 €

15 952 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 750 000 €

4 365 €/m²

2 800 000 € ~ 2 825 000 €

2 800 000 €

–

2 875 000 € ~ 2 900 000 €

2 880 000 €

4 609 €/m²

2 975 000 € ~ 3 000 000 €

2 987 500 €

5 703 €/m²

3 150 000 € ~ 3 175 000 €

3 150 000 €

–

3 175 000 € ~ 3 200 000 €

3 180 000 €

–

3 375 000 € ~ 3 400 000 €

3 387 333 €

–

3 400 000 € ~ 3 425 000 €

3 400 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 450 000 €

–

3 475 000 € ~ 3 500 000 €

3 489 167 €

–

3 500 000 € ~ 3 525 000 €

3 500 000 €

8 750 €/m²

3 550 000 € ~ 3 575 000 €

3 570 000 €

–

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 620 000 €

8 737 €/m²

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 675 000 € ~ 3 700 000 €

3 690 000 €

–

3 725 000 € ~ 3 750 000 €

3 725 000 €

–

Statistiques des ventes sur Cannes Statistiques

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence

Espaces Atypiques

https://www.espaces-atypiques.com
1 Place Du Pin Joya
Nice - 06000

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