Vente Maison 1 700 000 € Cannes (06400)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
13 741 €/m²
NC
NC
83367461
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13086666
NC
13 741 €/m²
NC
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Villa cannes
Élégante villa rénovée de 123 mètres carrés habitables, située dans la prestigieuse résidence de Cannes, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Cette villa en duplex comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et une salle d'eau pour votre confort.
Le vaste salon lumineux de la villa est sublimé par une cheminée, créant un espace accueillant pour se détendre ou recevoir des amis. Les meubles neufs et modernes ajoutent une touche de sophistication à l'intérieur, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine.
En plus d'une grande terrasse pour profiter du climat ensoleillé de Cannes, cette villa dispose d'un garage privé pour deux véhicules, assurant votre confort et votre sécurité. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour le jardinage ou la création d'un espace de loisirs en plein air.
Située au cœur de la résidence de Cannes, cette villa est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie haut de gamme, entouré d'un grand parc verdoyant. Une opportunité rare d'allier le charme du moderne à la tranquillité d'un environnement naturel, à proximité de toutes les commodités de Cannes."
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 899 824 € et son prix moyen au m² est de 8 603 €/m².
L'écart de prix est de 443 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 675 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 603 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 603 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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