Vente Maison 848 000 € Cannes (06150)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 374 €/m²
NC
NC
6255
13/05/2024
15/05/2024
3 jour
13160479
3
6 374 €/m²
NC
NC
Bel appartement avec terrasse vue mer, dans un ancien hôtel particulier
Situé dans le bas de la Croix des Gardes, cet appartement de 133m2 résulte de la division d’une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l’histoire singulière.
Passé le grand hall d’entrée, la très lumineuse pièce de vie s’articule autour de deux espaces salon et salle à manger, prolongés d’une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de douche et d’une petite salle d’eau.
Toutes ces pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m.
Une modernisation est à prévoir.
À proximité immédiate des plages.
Un stationnement au pied de l’appartement complète le bien.
CLASSE ENERGIE: 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT: 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1520 et 2100€ / an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000