Vente Maison 55 000 000 € Cannes (06400)
- 2 035 m²
- 22 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
27 027 €/m²
14 000 m²
NC
1516527
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105509
11
27 027 €/m²
14 000 m²
NC
Maison d’architecte 22 pièces de 2 035 m² à cannes (06400)
iad France - Carole Delamare-West vous propose : -PROPRIETE DE PRESTIGE- CANNES-
J'ai l'honneur de vous présenter à la vente une propriété d'exception d'une rareté et d'un luxe inégalés, située dans l'enclave la plus prestigieuse de Cannes. Cette majestueuse demeure de 2000 m2 habitables se dresse fièrement sur un terrain privé de 14 000 m2, offrant une vue mer panoramique qui capture l'essence de la Riviera française. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un cadre somptueux où luxe et tranquillité se rencontrent. L'intérieur est conçu avec une élégance intemporelle, doté de finitions haut de gamme et d'aménagements luxueux qui satisferont les attentes les plus exigeantes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une expérience résidentielle hors pair. La propriété comprend plusieurs suites somptueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de vie rares et lumineux, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée de la célèbre marque Gaggenau et une arrière cuisine supplémentaire avec une entrée indépendante. Cette villa possède également des équipements exclusifs, dont une piscine à débordement, un court de tennis privé, un spa, une salle de fitness et un cinéma . Les terrasses extérieures et les jardins minutieusement aménagés sont parfaits pour les réceptions élégantes ou pour savourer la tranquillité de la vue sur la mer azur.
Cette demeure est une véritable perle rare sur le marché, alliant prestige, intimité et une vue imprenable sur la Méditerranée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter. Découvrez comment cette magnifique villa peut devenir votre nouvelle résidence de luxe à Cannes. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans les lieux les plus convoités au monde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.
PRESTIGE PROPERTY- CANNES-
I have the honor to present you for sale an exceptional property of unparalleled rarity and luxury, located in the most prestigious enclave of Cannes. This majestic 2,000 m2 residence stands proudly on a private plot of 14,000 m2, offering a panoramic sea view that captures the essence of the French Riviera. Upon arrival, you will be welcomed by a sumptuous setting where luxury and tranquility meet. The interior is designed with timeless elegance, with high-end finishes and luxurious furnishings that meet the most demanding expectations. Every detail has been carefully thought out to offer absolute comfort and an unparalleled residential experience. The property includes several sumptuous suites with en-suite bathrooms, rare and bright living spaces, as well as a professional kitchen fully equipped with the famous Gaggenau brand and an additional rear kitchen with an independent entrance. The villa also has exclusive amenities including an infinity pool, a private tennis court, a spa, a fitness room and a cinema. The carefully appointed outdoor terraces and gardens are perfect for elegant receptions or for enjoying the tranquility of the azure sea view.
This house is a real gem rare on the market, combining prestige, privacy and breathtaking views of the Mediterranean.
For more information or to arrange a private visit, please contact me. Discover how this magnificent villa can become your new luxury residence in Cannes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 525 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 118 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 50 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 191 364 € et son prix moyen au m² est de 16 313 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².
A propos de l'annonce
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