Vente Maison 3 200 000 € Le Cannet (06110)
- 360 m²
- 7 Pièce(s)
8 889 €/m²
NC
360 m²
954 JH
05/02/2024
27/04/2024
2 mois
12560495
NC
8 889 €/m²
NC
360 m²
Maison a vendre - super cannes
BELLE MAISON DE MAITRE 1925 A VENDRE - SUPER CANNES - 10M DE LA CROISETTE
Belle demeure bourgeoise de caractère d'env.360 m2 Hab. construite en 1925, beaux volumes, plein sud, superbe parc centenaire de 3.500 m2. Rez de chaussée :
Un hall d'entrée desservant un lumineux séjour exposé à l'Ouest prolongé par une spacieuse terrasse.
2 chambres avec salle de bain.
Un toilette invités.
Etage supérieur:
Une belle chambre de maître sud en suite incluant une salle de bain/douche, dressing, vue parc et mer.
2 chambres supplémentaires et une salle de douche.
Rez de jardin :
Une belle pièce à vivre avec véranda et cuisine d'été,
un studio indépendant,
une buanderie / cave.
Côté jardin,
Une cour d'entrée circulaire en façade Est 2 garages
Une piscine attenante au salon d'été,
Un magnifique jardin en restanque au calme et sans vis à vis, belle végétation.
Un appartement indépendant dans le parc, comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain/ Hammam/ Sauna.
Climatisation, alarme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Cannet (06110)
Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cannet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 838 423 € et son prix moyen au m² est de 8 726 €/m².
L'écart de prix est de 9 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 9 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 500 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400