Vente Maison 6 950 000 € Cannes (06400)
- 401 m²
- 8 Pièce(s)
17 332 €/m²
NC
NC
052023-011
18/05/2023
20/04/2024
11 mois
4360608
NC
17 332 €/m²
NC
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Vente villa luxe avec vue panoramique, cannes californie
- EXCLUSIVITÉ. Le summum du style, de l'élégance et du confort, cette superbe villa située sur les collines recherchées de La Californie à Cannes offre six chambres luxueuses avec salle de bains, de magnifiques espaces de vie et des vues panoramiques.
Les finitions haut de gamme et personnalisées sont évidentes dans toute la maison, y compris les magnifiques sols en marbre, les armoires sur mesure et les sols en chêne massif dans les chambres. Les espaces de vie spacieux sont dotés de grandes fenêtres qui offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes, ainsi qu'une vue sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes de l'Esterels, créant ainsi un environnement serein et paisible.
Avec sa grande piscine et ses jardins méditerranéens, cette villa est une escapade idyllique sur la Côte d'Azur, avec de nombreux espaces de divertissement intérieurs/extérieurs, avec une cheminée confortable dans le salon, et beaucoup d'espace pour recevoir la famille et les amis.
Un système domotique intelligent optimise l'expérience de vie, permettant un contrôle total des systèmes de pointe et de la sécurité de la maison, afin d'offrir facilité et confort au propriétaire moderne exigeant.
Un bureau à domicile offre un espace calme et confortable pour se concentrer et être productif, et quand il est temps de recevoir à l'intérieur, le home cinéma avec cave à vin est l'endroit idéal pour profiter de votre film préféré avec un verre de vin.
Cette villa moderne offre également un studio avec accès séparé, pour les invités ou le personnel de maison. Un parking couvert pour deux véhicules ainsi que d'autres places de stationnement sont disponibles sur place à l'arrivée depuis l'allée panoramique de la villa.
Le coucher de soleil et la vue sur la mer font de cette maison une propriété vraiment désirable sur la Côte d'Azur, jouissant d'une paix et d'une intimité totales, à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et des plages de sable de Cannes, et à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 637 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 118 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 48 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 275 949 € et son prix moyen au m² est de 16 524 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².
Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0