Vente Maison 27 000 € Cannes (06400)
- 420 m²
- 6 Chambre(s)
64 €/m²
NC
NC
2017
07/06/2023
27/04/2024
10 mois
4903234
6
64 €/m²
NC
NC
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Villa moderne à louer, fraichement rénovée sur les hauteurs de cannes.
Villa avec piscine intérieure et extérieure ,6 chambres et 6 salles de bain.
Rez de jardin :
Entrée dans la propriété par un jardin arboré d’oliviers, palmier et plantes méditerranéennes.
Hall d’entrée spacieux s’ouvrant sur un salon/salle à manger moderne, vue mer et piscine.
Toilette d’invité avec vestiaire.
Grand coin salon avec baies vitrées électroniques donnant sur le jardin et la piscine, 2 canapés, télévision et cheminée à l’éthanol.
Salle à manger avec une grande table pour 10 personnes et cuisine ouverte totalement équipée : réfrigérateur américain, four micro-onde, four, machine à café Siemens, lave-vaisselle, plaque à induction, cave à vin et un bel îlot central finissant en table haute pour 5 personnes.
Chambre N°1 : lit double (180cm), dressing, salle de douche avec douche italienne, double vasque et toilette.
Chambre N°2 : lit double (180cm) accès direct jardin et piscine, dressing, salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et toilette.
Premier étage : Chambre N°3 : Suite indépendante avec un petit salon (2 fauteuils), donnant sur une terrasse privée (17x4m) vue mer et jardin, et deux salles de bain : une salle de douche avec douche italienne, dressing, toilette et une autre salle de bain avec baignoire et douche italienne, dressing, toilette.
Chambre N°4 : lit double (180cm) vue colline, dressing, salle de douche avec douche italienne, double vasque, toilette indépendante.
Chambre N°5 : lit double (180cms) vue colline, dressing, salle de douche avec douche italienne, double vasque, toilette.
Rez de piscine inférieure :
Piscine intérieure chauffée.
Salle de sport.
Un hammam avec salle de douche et toilette indépendante.
Cave à vin.
Salle de cinéma/ chambres 6 ( lit double 160cm) équipée de 2 canapés pouvant accueillir 10 personnes.
Buanderie: machine à laver et sèche-linge.
Garage.
Extérieur:
Jardin arboré d’oliviers.
Piscine de 16x5m
Salon d’été équipé de 2 canapés, 4 fauteuils, 2 tables basses, 4 chaises, 2 parasols.
Autres prestations : Climatisation, WIFI cameras de telsurveillance
Équipée pour : 12 personnes
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 27 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 24 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 120 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 241 142 € et son prix moyen au m² est de 16 524 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².
Ventes par années pour une surface de 420 m² à 430 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400