Vente Maison 6 995 000 € Cannes (06400)
- 509 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
13 743 €/m²
NC
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83407527
05/10/2023
25/04/2024
6 mois
8490532
6
13 743 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cannes villa contemporaine 500m2 avec 6 chambres avec piscine a debordement chauffe
- Exclusivité: Croix des Gardes - Luxueuse villa implantée dans le quartier le plus prisé de Cannes se situant à 15 minutes à pied de la mer. D’une architecture moderne, la villa de 509m2 comporte: Niveau RDC: Une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une cave à vin, un appartement de gardien avec un accès indépendant.
Niveau -1: Une chambre master avec grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres avec ses salles de douche et toilettes. Un salon de cinéma.
Niveau -2. Deuxième chambre master avec dressing et salle de bains, sixième chambre avec sa salle de bain et toilette.
Un local technique d’environ 70m2 à aménager. Parking.
Un terrain de 6100m2 avec une piscine chauffée à débordement, entourée des plantes méditerranéennes, vue mer, prestations de haute gamme.
La villa est en parfait état.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 680 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 117 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 224 889 € et son prix moyen au m² est de 16 524 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².
A propos de l'annonce
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