Vente Maison 7 900 000 € Cannes (06400)
- 550 m²
- 10 Pièce(s)
14 364 €/m²
NC
NC
092023-011
15/09/2023
27/04/2024
7 mois
7814519
NC
14 364 €/m²
NC
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Vente villa belle epoque cannes avec vue mer
- Située dans le prestigieux quartier de Cannes, la Californie, cette splendide villa incarne l'excellence de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété offre une belle vue dégagée ville et mer, étant au meme à pied du centre ville, et des plages, le tout enveloppé dans une ambiance paisible et verdoyante. Avec une histoire qui remonte à 1890, cette propriété allie le charme intemporel du passé à des équipements modernes de premier ordre.
D'une superficie généreuse de 550 m², cette villa a été soigneusement entretenue et se trouve dans un excellent état. Elle se compose de 9 chambres et 8 salles de bains, offrant un espace confortable et luxueux pour toute la famille, et les amis. L'intérieur de la villa reflète un artisanat exceptionnel avec des matériaux de qualité. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, comprenant un grand séjour, une bibliothèque salon, une salle à manger séparée et une cuisine bien équipée. Le vaste terrain de 3997 m² est entièrement clôturé et combine des espaces paysagers soignés avec des zones boisées naturelles et espaces aquatiques promettant des journées relaxantes sous le soleil azuréen. L'accès est facilité par un portail automatique en fer forgé, garantissant votre intimité et votre sécurité. Les commodités telles que les commerces, la gare, la plage et la mer sont également à proximité immédiate.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 544 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 119 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 184 345 € et son prix moyen au m² est de 16 524 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².
A propos de l'annonce
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