Vente Maison 11 400 000 € Cannes (06400)
- 7 Pièce(s)
NC
2 245 m²
NC
22/02/2023
17/03/2024
14 mois
3600700
NC
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2 245 m²
NC
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Vente villa cannes - californie
Située dans un domaine fermé et sécurisé de la Californie, superbe villa d'architecte d'une surface d'environ 500m² environ sur un terrain d'environ 2245 m².
Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine américaine, d'une arrière cuisine ainsi que 2 chambres en-suite bénéficiant de salles de douches privatives.
A l'étage une chambre de maître avec salle de bains et douche. 2 autres chambres en-suite disposant de salles de douche complètent ce niveau.
Au sous-sol une seconde pièce à vivre, un espace cinéma, un hammam, une salle de sport, un toilette, une buanderie, une chambre de personnel avec douche ainsi qu'une salle de massage.
Ascenseur, piscine à débordement chauffée et garage 3 voitures complètent cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 11 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 887 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.spimmobiliercannes.fr
- 13 Boulevard De La Republique
- Cannes - 06400