Vente Propriété / Demeure 29 650 000 € Cannes (06400)

985 m²
10 Pièce(s)

Diffusée par Wretman Estate & Consulting

Prix au m²
30 102 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence
7053505

Référencée le
09/06/2022

Mise à jour le
05/04/2024

En ligne depuis
22 mois

Réf. CasaGoGo
2749194

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Vente Propriété / Demeure 985m² 10 Pièces à Cannes (06400) - Wretman Estate & Consulting

Référencée le : 09/06/2022

Mise à jour le : 05/04/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
30 102 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Propriété d’exception en plein cœur du suquet – cannes

Prestigieuse propriété située en plein cœur du quartier historique de Cannes offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et le port.
La villa édifiée sur 4 niveaux desservis par un ascenseur offre des prestations luxueuses et élégantes, elle se compose de nombreux espace de vie, avec un jardin de 720 m² surplombant la vue.
Au niveau piscine : une cuisine équipée avec office et chambre froide, une salle de réception, salle à manger, un toilette invitée, une chambre avec salle de bain en suite.
Au 1er étage : deux chambres salle de bain en suite, un salon, une cave à cigare, un salon, bar, un billard.
Au 2éme étage : 3 chambres salle de bain en suite, dressing, une chambre de maître avec double dressing.
Au rez-de-chaussée un appartement de gardien, une cave a vin, un sauna, un hammam, un espace spa, une salle de sport, un home cinéma.
Un garage pour 6 voitures.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 2 965 000 €, soit un prix net vendeur de 26 685 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

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A propos de la ville de Cannes (06400)

Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.

Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 29 650 000 €, ce qui est supérieur d'environ 295% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 17 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 4 577 353 €, le prix le plus bas de 2 590 000 € et celui le plus haut de 7 500 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 117 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 6 218 393 € et son prix moyen au m² est de 16 524 €/m².
L'écart de prix est de 16 973 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 000 €, et celle la plus chère, qui est de 17 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 251 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 32 251 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

20 000 € ~ 45 000 €

27 000 €

–

1 070 000 € ~ 1 095 000 €

1 080 000 €

–

1 345 000 € ~ 1 370 000 €

1 350 000 €

–

1 420 000 € ~ 1 445 000 €

1 430 000 €

–

1 745 000 € ~ 1 770 000 €

1 750 000 €

–

1 795 000 € ~ 1 820 000 €

1 800 000 €

–

1 970 000 € ~ 1 995 000 €

1 980 000 €

–

2 095 000 € ~ 2 120 000 €

2 100 000 €

–

2 195 000 € ~ 2 220 000 €

2 200 000 €

7 333 €/m²

2 445 000 € ~ 2 470 000 €

2 450 000 €

–

2 470 000 € ~ 2 495 000 €

2 490 000 €

–

2 495 000 € ~ 2 520 000 €

2 500 000 €

–

2 570 000 € ~ 2 595 000 €

2 590 000 €

–

2 620 000 € ~ 2 645 000 €

2 625 000 €

–

2 695 000 € ~ 2 720 000 €

2 700 000 €

9 000 €/m²

3 345 000 € ~ 3 370 000 €

3 350 000 €

–

3 395 000 € ~ 3 420 000 €

3 400 000 €

–

3 445 000 € ~ 3 470 000 €

3 450 000 €

–

3 470 000 € ~ 3 495 000 €

3 487 500 €

5 808 €/m²

3 495 000 € ~ 3 520 000 €

3 500 000 €

–

3 670 000 € ~ 3 695 000 €

3 680 000 €

–

3 745 000 € ~ 3 770 000 €

3 750 000 €

–

3 895 000 € ~ 3 920 000 €

3 897 500 €

3 545 €/m²

3 945 000 € ~ 3 970 000 €

3 950 000 €

5 290 €/m²

3 970 000 € ~ 3 995 000 €

3 990 000 €

6 138 €/m²

3 995 000 € ~ 4 020 000 €

4 000 000 €

–

4 095 000 € ~ 4 120 000 €

4 100 000 €

–

4 145 000 € ~ 4 170 000 €

4 150 000 €

14 172 €/m²

4 270 000 € ~ 4 295 000 €

4 280 000 €

–

4 470 000 € ~ 4 495 000 €

4 490 000 €

5 908 €/m²

4 495 000 € ~ 4 520 000 €

4 500 000 €

2 368 €/m²

4 895 000 € ~ 4 920 000 €

4 900 000 €

–

4 970 000 € ~ 4 995 000 €

4 985 000 €

–

4 995 000 € ~ 5 020 000 €

4 995 000 €

–

5 295 000 € ~ 5 320 000 €

5 300 000 €

–

5 495 000 € ~ 5 520 000 €

5 500 000 €

3 719 €/m²

5 595 000 € ~ 5 620 000 €

5 600 000 €

3 182 €/m²

5 795 000 € ~ 5 820 000 €

5 815 000 €

–

5 945 000 € ~ 5 970 000 €

5 950 000 €

12 600 €/m²

6 195 000 € ~ 6 220 000 €

6 200 000 €

16 316 €/m²

6 445 000 € ~ 6 470 000 €

6 450 000 €

–

6 495 000 € ~ 6 520 000 €

6 500 000 €

–

6 595 000 € ~ 6 620 000 €

6 600 000 €

14 194 €/m²

6 895 000 € ~ 6 920 000 €

6 900 000 €

12 705 €/m²

6 945 000 € ~ 6 970 000 €

6 950 000 €

–

6 995 000 € ~ 7 020 000 €

6 996 667 €

12 775 €/m²

7 495 000 € ~ 7 520 000 €

7 500 000 €

–

7 895 000 € ~ 7 920 000 €

7 900 000 €

–

8 895 000 € ~ 8 920 000 €

8 900 000 €

–

9 495 000 € ~ 9 520 000 €

9 500 000 €

–

9 595 000 € ~ 9 620 000 €

9 600 000 €

–

10 895 000 € ~ 10 920 000 €

10 900 000 €

18 167 €/m²

11 395 000 € ~ 11 420 000 €

11 400 000 €

17 215 €/m²

11 895 000 € ~ 11 920 000 €

11 900 000 €

15 785 €/m²

12 895 000 € ~ 12 920 000 €

12 900 000 €

–

14 995 000 € ~ 15 020 000 €

15 000 000 €

–

15 495 000 € ~ 15 520 000 €

15 500 000 €

21 262 €/m²

15 895 000 € ~ 15 920 000 €

15 900 000 €

–

15 995 000 € ~ 16 020 000 €

16 000 000 €

–

16 795 000 € ~ 16 820 000 €

16 800 000 €

–

16 995 000 € ~ 17 020 000 €

17 000 000 €

–

Statistiques des ventes sur Cannes Statistiques

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Wretman Estate & Consulting

https://www.wretmanestate.com
19 Rue Des Serbes
Cannes - 06400

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