Vente Appartement 1 550 000 € Biot (06410)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
11 071 €/m²
NC
NC
928B
09/04/2024
27/04/2024
22 jour
12985841
NC
11 071 €/m²
NC
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Biot, vues panoramiques dans la nouvelle résidence contemporaine "les terrasses des vergers".
• Situé à distance de marche du magnifique village médiéval de Biot, avec des vues dégagées et une vue sur la mer, ce duplex propose 140m2 d'espace de vie, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte et une cuisine américaine avec terrasses au sud et au nord où vous pouvez profiter des vues magnifiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains attenante et deux autres chambres qui partagent une salle de douche.
Un jardin privé de 130m2 et dans la résidence une piscine.
Trois places de parking dans un parking souterrain sécurisé Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Portail électrique • Porte blindée • Vidéophone • Piscine • Fenêtre aluminium • Vide sanitaire
Aéroport • Bus • Centre ville • École primaire • Gare • Golf • Mer • Plage • Commerces • Crèche
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A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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