Vente Appartement 350 000 € Biot (06410)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
5 303 €/m²
NC
NC
6754672
06/03/2022
25/01/2024
25 mois
2408049
NC
5 303 €/m²
NC
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Vente appartement 3p biot saint-philippe
• Vente appartement 3P Biot St-Philippe vue golf : Superbe 3P traversant ouvrant sur une belle terrasse en position dominante avec belle vue dégagée sur le golf et les collines, le tout dans une résidence très convoitée avec piscine et gardien au calme et proche de toutes les commodités.
L'appartement en parfait état se compose d'un séjour ouvrant sur une profonde terrasse, une cuisine équipée (électroménager quasi neuf) pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et donnant également sur la terrasse, un coin nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Parking privatif et cave sont compris dans cette belle offre. Stationnement facile pour un 2ème véhicule.
Copropriété de 45 lots - Charges annuelles 2100 €
Honoraires à la charge du vendeur Double vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Gardien • Interphone • Piscine • Internet • Digicode • Portail électrique
Autoroute • Bus • Commerces • École primaire • École secondaire • Golf • Médecin • Route principale • Supermarché • Tennis • Université
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A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Biot (06410), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 150 € et son prix moyen au m² est de 5 152 €/m².
L'écart de prix est de 69 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 675 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 303 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 303 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0