Vente Maison 690 000 € Biot (06410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 900 €/m²
515 m²
NC
83462278
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086151
3
6 900 €/m²
515 m²
NC
Au pied du village de biot, villa de 4 pièces de 100 m².
Au pied du village de Biot, Villa de 4 pièces.. . Villa de 100 m² mitoyenne d'un côté, sur son terrain de 515m² et piscinable exposée plein Sud afin de profiter de vos journées ensoleillés.. . Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparés.. . Vous bénéficiez de deux dépendances dont un château d'eau avec sa terrasse aperçue mer.. Les dépendances se composent d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et Wc.. . Combles aménagés de 25 m² et un son sous-sol de 100 m² à aménager.. . Vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que de nombreuses places pour les visiteurs. Dans un lotissement de 22 lots. 87euros/mois de charges. . Les commerces, écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus sont accessibles à pied.. . N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu qui comblera les plus exigeants d'entre vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Biot (06410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 480 € et son prix moyen au m² est de 6 900 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 900 €/m², et la plus chère, qui est de 6 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220