Vente Maison 1 200 000 € Biot (06410)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 889 €/m²
700 m²
135 m²
11490
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
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3
8 889 €/m²
700 m²
135 m²
Maison avec 3 grandes chambres de maîtres et piscine
Découvrez une exceptionnelle maison en vente en exclusivité à Biot, nichée dans le département des Alpes-Maritimes (06).
Cette propriété combine parfaitement tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et le centre technologique de Sophia-Antipolis.
Elle se distingue par ses 135 m² de surface habitable, conçus avec un mélange d'élégance et de fonctionnalité, incluant trois grandes chambres de maîtres et une magnifique piscine sur un terrain plat.
Les pièces spacieuses, dont trois suites principales bénéficiant d'une triple exposition, apportent lumière et volume à un séjour déjà vaste. La cuisine, haut de gamme, est pourvue d'un double évier en pierre, soulignant son raffinement. L'agencement intelligent offre abondance de rangements.
À l'étage, deux chambres, chacune équipée de sa salle de bain, WC, et placard, garantissent confort et intimité.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC privés, idéale pour les hôtes ou visiteurs, ainsi qu'une salle de douche et un WC proches de l'entrée pour plus de commodité.
La propriété est dotée d'une climatisation intégrale, et propose un choix de chauffage entre climatisation et gaz, faisant partie d'une petite copropriété. Avec son terrain de 600 m², quatre places de parking, double vitrage, volets neufs et toiture récemment rénovée, elle assure un confort inégalé.
Mise en vente à 1 200 000 euros, cette maison est une invitation à créer des moments inoubliables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 0613246197.
Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, Gilles (RSAC n°394991913 - ANTIBES) de TOWER IMMOBILIER est à votre service au 06 13 24 61 97.
Il est important de noter que les frais de notaire, d'enregistrement, et de publicité foncière ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Pour obtenir des informations environnementales supplémentaires, visitez .
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Biot (06410), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 756 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 886 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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