Vente Maison 1 390 000 € Biot (06410)
- 190 m²
- 4 Chambre(s)
7 316 €/m²
1 370 m²
NC
514V973M
14/06/2023
25/04/2024
10 mois
5158311
4
7 316 €/m²
1 370 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Biot collines de biot maison 190 m
Charmante villa individuelle neuve située dans le quartier prisé des Collines de Biot. Ce bijou d'architecture récente qui sera livré en 2025 offre une surface habitable généreuse de 190 m². Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m², d'une cuisine équipée et de 4 chambres. Cette propriété dispose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et 4 toilettes. Elle est orientée sud-est, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Parmi ses caractéristiques notables, une climatisation réversible, l'arrosage automatique, un portail automatique, une piscine privée et une buanderie. La tranquillité du lieu est un atout précieux. En outre, elle comprend 3 places de parking ainsi qu'une cave. Son assainissement est assuré par une micro station d'épuration. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette maison exceptionnelle.
Biot, situé à 06410, offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. Cette région ensoleillée de la Riviera française est connue pour sa beauté naturelle, sa proximité avec la mer Méditerranée et ses infrastructures de qualité. Les maisons ici sont bien entretenues, avec des vues panoramiques et dotées d'équipements modernes. L'immobilier à Biot est stable, ce qui assure un excellent retour sur investissement. La commune est bien desservie par les transports en commun et possède de belles installations culturelles et de loisirs. De plus, elle offre également une bonne qualité de vie, avec des écoles réputées, des espaces verts pour se détendre et de nombreux restaurants gastronomiques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Biot (06410), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 213 304 € et son prix moyen au m² est de 5 861 €/m².
L'écart de prix est de 641 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 879 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 105 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 105 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mathieu-immobilier.com
- 1 Chemin Neuf
- Biot - 06410