Vente Maison 1 780 000 € Biot (06410)
- 258 m²
- 6 Pièce(s)
6 899 €/m²
NC
NC
83410770
06/10/2023
05/05/2024
7 mois
8524281
NC
6 899 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa de plain pied biot
• BIOT Co Exclusivité
Au sein d'un domaine de prestige, au calme absolu, en position dominante et bénéficiant d'une vue panoramique, venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied qui se compose d'un vaste et lumineux séjour avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse et sur la piscine.
Une superbe cuisine équipée et aménagée avec terrasse couverte attenante, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains, trois chambres avec salle de douche. Au niveau inférieur, un grand volume, actuellement utilisé comme appartement indépendant, avec kitchenette et salle de douche. Vous profiterez d'un jardin plat parfaitement entretenu ainsi que d'une très agréable piscine, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur.
Plusieurs stationnements.
Un véritable havre de paix! Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Vide sanitaire • Volets roulants électriques
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La demande des investisseurs et des acquéreurs en secondaire est toujours très présente.Actuellement, nous avons une très forte demande de familles po...
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 699 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Biot (06410), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 536 030 € et son prix moyen au m² est de 5 635 €/m².
L'écart de prix est de 845 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.parcimmo.com
- 990 Boulevard Guillaume Apollinaire
- Antibes - 06600