Vente Maison 1 499 000 € Biot (06410)
- 7 Pièce(s)
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28/04/2024
08/05/2024
13 jour
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Projet renovation villa 7 pieces a biot - domaine securise - apercu mer
EXCLUSIVITE - Biot, proche village, dans un domaine renommé et sécurisé, découvrez cette villa de 365 m² sur 2 plateaux, érigée sur un terrain d'une contenance de 3049m2 avec de belles possibilités d'aménagements (Piscine).
Ces perspectives d'aménagements vous permettront de vous projeter dans un style résolument moderne aux standards actuels. Laissez libre cours à vos projets
Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 60m2 avec cheminée, baigné de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 100m2 et une vue dégagée sur le village de Biot et un bel aperçu mer. Une cuisine équipée avec accès extérieur et 3 chambres en suite dont une "master" de 45m2, toutes avec accès terrasse.
En rez de jardin, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte d'une surface de 75m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses accès terrasses extérieures. 2 belles chambres de 12 et 18m2 ainsi que des rangements complétant ces espaces nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant pour le confort.
A l'extérieur, un abri voitures et du stationnement possible pour les visiteurs.
Les réalisations présentées peuvent faire l'objet d'une demande de DP en mairie (création piscine),
A découvir sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 424 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.residencecroisette.com
- 81 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400