Vente Maison 395 000 € Biot (06410)
- 77 m²
- 2 Chambre(s)
5 130 €/m²
NC
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514V1012M
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13028432
2
5 130 €/m²
NC
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Biot village de biot maison de village 77 m
Prenez la chance de devenir propriétaire de cette charmante maison de village au cœur du pittoresque village de Biot. D'une surface de 77 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour offrir l'un des meilleurs états intérieurs que vous pouvez trouver sur le marché immobilier. Orientée au Sud, elle offre une vue imprenable sur la mer depuis ses deux chambres. Sa cuisine américaine intégralement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. L'eau chaude est fournie par un système électrique et la maison est chauffée par une climatisation réversible. En outre, elle est équipée d'une cheminée, de double vitrage et se trouve au calme. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux toilettes. Pour votre confort, une chambre de plain-pied est à votre disposition. N'attendez plus pour visiter et tomber sous le charme.
Le Village de Biot, dans la ville de 06410 Biot, est un pittoresque quartier situé sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Renommé pour son atmosphère authentique, il est connu pour ses maisons médiévales en pierre, ses ruelles étroites et pavées, ainsi que sa magnifique église Sainte-Marie-Madeleine. C'est aussi la maison de la célèbre Verrerie de Biot, où l'on peut observer la fabrication du verre soufflé. En flânant dans le village, on découvre également plusieurs ateliers d'artisans et galeries d'art. Ce lieu culturel et historique, entouré de verdure luxuriante et offrant une vue panoramique sur la Mer Méditerranée, fait de Biot une destination incontournable de la Riviera française.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mathieu-immobilier.com
- 1 Chemin Neuf
- Biot - 06410