Vente Maison 200 000 € Ilonse (06420)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 000 €/m²
1 469 m²
NC
1590
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7771925
2
4 000 €/m²
1 469 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces - jardin 208m² - parkings
Ilonse - Hameau de Irougne :
Charmante Maison de hameau en pierre, ancienne mais bien entretenu, avec Terrain attenant de 208 m² arboré d'oliviers et figuier et une Belle vue dégagée vers le SUD de la Vallée de la Tinée.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une petite cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, une salle de douche avec WC et un grenier au-dessus de la salle de douche. Au 1er étage : Un joli escalier colimaçon en bois massif dessert une chambre puis une seconde chambre mansardée au 2ème étage.
Au Sous-sol : Une belle cave voûtée.
Un emplacement de stationnement privé pour 3 voitures.
La toiture a été entièrement rénovée en 2021.
Des travaux de rénovation électrique et énergétique sont à prévoir.
Et une parcelle de terre non constructible de 1261m² relativement pentue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : 1590
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ilonse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ilonse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicevallees.fr
- 457 Porte Des Alpes
- Plan Du Var - 06670