Vente Maison 210 000 € Valdeblore (06420)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 500 €/m²
174 m²
NC
1341400
02/01/2024
16/05/2024
4 mois
11456181
4
1 500 €/m²
174 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 140 m² à valdeblore (06420)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmante maison de village à Valdeblore, offrant 140m² d'espace de vie sur 3 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une cuisine ouverte équipée, cette maison est en bon état général. Profitez d'un environnement chaleureux avec une cheminée pour des soirées conviviales. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable. Beau parquet bois au sol, double vitrage, chauffage central.
Jardin de loisirs à 3 minutes à pied avec abri de jardin Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien dans un environnement paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdeblore enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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