Vente Maison 420 000 € Valdeblore (06420)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 211 €/m²
642 m²
NC
1477241
21/02/2024
16/05/2024
2 mois
12746501
4
2 211 €/m²
642 m²
NC
Châlet 6 pièces de 190 m² à valdeblore (06420)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Beau et Grand Chalet Proche Village, Garage, caves et Jardin
La Bolline Valdeblore, à deux pas du village, proche école et commerces, avec une vue dégagée et superbe exposition.
Entièrement rénovée, vous apprécierez son charme authentique allié au confort moderne
Ce spacieux chalet, de type 6 pièces, d’une surface de plus de 190 m2, comprenant un garage avec grande cave, local technique, local bois.
Au premier étage, un beau séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur balcon, 2 chambres avec leur salle d’eau/bain privative.
Un séjour avec coin cuisine, aussi équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte.
Une chambre avec salle d’eau, une buanderie/cellier
Au dernier étage, un grenier aménagé en bureau actuellement.
Un jacuzzi complétera le jardin, pour votre bien être.
Jardin plat clôturé avec portail
Chauffage central présent, double vitrage, tout à l’égout.
Énorme potentiel pour chambres d’hôtes, beau rendement locatif
Les expositions Est, Sud et Ouest vous promettent une luminosité optimale tout au long de la journée
Chalet idéal pour grande famille
Parking, terrasse et jardin complètent ce bien d'exception. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant à Valdeblore. Une visite s'impose pour découvrir ce cottage plein de caractère!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdeblore que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdeblore enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valdeblore (06420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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