Vente Maison 395 000 € Valdeblore (06420)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 869 €/m²
2 341 m²
NC
6282
05/03/2024
04/05/2024
2 mois
12808548
3
4 869 €/m²
2 341 m²
NC
St dalmas valdeblore, chalet 4 pièces et terrain attenant
SOUS COMPROMIS, ST DALMAS VALDEBLORE, chalet 4 pièces d'une surface habitable de 81.12 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres. Au sous-sol : cave / Atelier. A l'extérieur : terrasse. Terrain attenant : 2 341 m² - Exposition : SUD - VUE MONTAGNES. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire (L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 30% et 65% au moins de la superficie du terrain doit être aménagé en espaces verts de pleine terre). Prix de vente : 395 000 €. Visite virtuelle disponible - NOUS CONTACTER : 04 93 80 95 41. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire, constructible et attenante au chalet. Terrain plat avec un accès indépendant - Surface de cette parcelle : 1 176 m² - CES : 30 %. - Prix de vente de cette parcelle : 125 000 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valdeblore ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdeblore que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdeblore enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mercantour-vesubie.com
- Allée De Verdun
- Saint Martin Vesubie - 06450