Vente Maison 190 000 € Valdeblore (06420)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 959 €/m²
NC
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1294509
02/01/2024
16/05/2024
4 mois
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3
1 959 €/m²
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Maison 4 pièces de 97 m² à valdeblore (06420)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Maison de Village en Pierres de type 4 pièces avec caves
Saint-Dalmas, située dans le centre ancien du village, belle maison en pierres composée d'une entrée, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un spacieux salon avec cheminée (insert).
A l'étage, une chambre avec balcon, un bureau et un grenier entièrement aménagée en chambre avec velux.
Une troisième chambre avec placard complétera ce bien.
Vous trouverez aussi 2 caves à l'extérieur et une petite cave sous la cuisine.
Possibilité de transformer cette maison en 2 appartements e type 2 pièces avec entrée indépendante pour chacun.
Chauffage central au gaz, double vitrage.
Pas de travaux à prévoir, petit rafraichissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdeblore que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdeblore enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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