Vente Maison 865 000 € Blausasc (06440)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 406 €/m²
1 500 m²
160 m²
1266
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12837199
3
5 406 €/m²
1 500 m²
160 m²
Blausasc - villa provençale - piscine
BLAUSASC - VILLA PROVENÇALE - PISCINE
À seulement 30 minutes de Nice et Monaco et à 5 minutes à pied du village de Blausasc, sur un terrain de 1500m2 offrant une vue dégagée sur les collines et les montagnes, nous vous proposons cette belle villa dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60m2, une cuisine ouverte, un séjour / salle à manger, un grand cellier, un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres avec une salle d'eau, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec douche ouverte et dressing.
À l'extérieur, exposée Sud-Ouest, vous profiterez d'un jardin complanté de nombreux oliviers et arbres fruitiers, offrant de jolis coins d'ombre pour profiter des beaux jours. La villa dispose de nombreux agréments : terrasse, piscine sécurisée, cuisine d'été, four à pizza et barbecue.
Pour le stationnement, un garage fermé vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement supplémentaire au sein de la propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blausasc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blausasc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Blausasc (06440), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 875 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominiceimmobilier.com
- 24 Rue Gioffredo
- Nice - 06000