Vente Maison 499 000 € Blausasc (06440)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 736 €/m²
580 m²
87 m²
IVVI10000880
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12796080
3
5 736 €/m²
580 m²
87 m²
Secteur résidentiel blausasc, villa provençale 5 pièces avec excellent potentiel
Sur la commune de Blausasc, dans un secteur résidentiel trés calme, venez découvrir cette charmante villa provençale composée de 5 pièces ainsi qu'une mezzanine. Le + de cette villa : Une pièce à aménager de 37m2 environ pour en faire un bureau, une salle de jeux ou de cinéma ....
Il s’agit d’une villa provençale individuelle sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 580m2.
Au RDC, s'y trouvent deux chambres, un espace bureau, une SDB, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une pièce non aménagée de 37m2 environ avec beaucoup de potentiel .
A l’étage, La pièce à vivre avec une mezzanine donne sur une originale terrasse tropézienne exposée Ouest, la cuisine indépendante donne accés à une terrasse et sa cuisine d'été avec la possibilité de la transformer en véranda. une chambre ainsi qu'un WC indépendant sont également présent à cet étage.
Plusieures annexes et dépendances, de nombreuses terrasses beneficiant de différentes expositions, un jardin ainsi qu'un grand garage pouvant également servir d'atelier complètent ce bien..
A visiter absolument, coup de coeur assuré !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blausasc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blausasc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blausasc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-cote-village.com
- 112 Boulevard De Gaulle
- La Trinité - 06340