Vente Maison 375 000 € L'Escarène (06440)
- 139 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 698 €/m²
NC
139 m²
SF2368
10/03/2024
24/05/2024
2 mois
12830089
2
2 698 €/m²
NC
139 m²
Maison
L'ESCARENE
Situé dans un secteur CALME et a la vue DEGAGE sur les montagne, venez découvrir ce BAS de maison au BEAU VOLUMES et GRANDS EXTERIEURS qui allie TRANQUILITE et GRANDS POTENTIELS.
Cette MAISON se compose comme suit : Une belle ENTREE avec RANGEMENTS, une GRANDE cuisine INDEPENDANTE EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une COQUETTE TERRASSE a la vue DEGAGEE MONTAGNE, un SPACIEU SEJOUR de 42m2 environ au finition IMPECABLE donnant sur la TERRASSE, de DEUX GRANDES chambres de 18m2 dont une avec PLACARD a la vue DEGAGE, d'un toilette INDEPENDANT, d'une JOLIE salle de bain avec DOUCHE a L'ITALIENNE, BAIGNOIRE et WC, d'un GRAND DRESSING et d'un GARAGE de 70m2 avec mezzanine de 50m2 AMENAGABLE.
La MAISON dispose d'un IMMENSE EXTERIEUR LUMINEUX d'environ 700m2 composé de planche de JARDIN. Elle possède une GRANDE FOSSE SEPTIQUE NEUVE.
Une GRANDE CAVE et 4 PLACES de PARKING viennent compléter cette maison.
Un bijou pour les AMOUREUX de la NATURE, du CALME et des BEAUX VOLUMES.
A visiter sans tarder.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Escarène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Escarène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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