Vente Maison 550 000 € L'Escarène (06440)
- 349 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 576 €/m²
2 119 m²
250 m²
MA-AV-OD-3471
01/02/2024
11/05/2024
3 mois
12414186
6
1 576 €/m²
2 119 m²
250 m²
L'escarene/gare sncf/ terrain une grande maison individuelle de 349 m2 avec 2119 m2
L'ESCARENE/GARE SNCF Une grande maison individuelle de 349 m² en surface habitable au calme exposée Sud-Ouest avec 2119 m² de terrain. La possibilité d'acheter en supplément une parcelle de terrain attenante et constructible de 1988 m2 qui s'additionne à la propriété existante soit 4107 m2 de terrain.
Cette grande maison est composée de 2 appartements et 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand espace garage et cave de 128,50 m² avec un très grand parking extérieur. Au rez de jardin, un appartement type 4 pièces climatisé de 112 m² avec un grand salon séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse, barbecue et piscine exposées sud, 3 chambres, une salle de bain En dernier étage : un second appartement type 4 pièces env 108 m² à rafraichir avec une disposition identique au rez de jardin. Gros potentiel avec beaucoup de surface au calme avec une vue dégagée au calme et proche du collège et de la gare SNCF.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier 0616944097 pour planifier une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Escarène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Escarène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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