Vente Maison 498 000 € La Grave de Peille (06440)
- 130 m²
- 4 Chambre(s)
3 831 €/m²
946 m²
NC
680V25896M
27/04/2024
12/05/2024
17 jour
13065799
4
3 831 €/m²
946 m²
NC
Villa la grave de peille
LA GRAVE DE PEILLE ! Belle Opportunité ! À découvrir,
Maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec PISCINE :
Au RDC 3 pièces 51 m² (possibilité d'agrandissement de 25 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest,
Au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave.
Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée.
La villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À DÉCOUVRIR ! 498 000 € HAI - Classe Énergie C
Montant estimé des dépenses 1379€ - 1920€
Date de réalisation du diagnostic le 19/04/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grave de Peille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grave de Peille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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