Vente Appartement 1 890 000 € Peille (06440)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
13 310 €/m²
1 788 m²
NC
SMPAPI3276
01/09/2023
16/05/2024
8 mois
7476157
4
13 310 €/m²
1 788 m²
NC
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Vente appartement
Quartier « Les Lacs » : Belle propriété avec terrain arboré de 1788 m2, maison sur deux niveaux de 142 m2 (habitables), entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle dispose d'une grande terrasse au-devant du séjour de 90 m2 (environ), d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un pool-house, d'une cave, de deux garages (1 simple et 1 double), de plusieurs parkings et d'une dépendance aménagée en studio de 25 m2 (environ).
Idéalement située dans ce quartier résidentiel à 7 minutes du centre-ville de La Turbie, de l'autoroute, et à 20 minutes de Monaco. La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale de 27 m2 (environ) avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
- Au rez-de-jardin : d'un large séjour, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. Une dépendance aménagée en studio de 25 m2 (environ) complète de bien. Détails :
- 1 garage simple de 18,11 m2
- 1 garage double de 44,51 m2
- Plusieurs parkings
- Piscine
- Jacuzzi
- Terrasse de 90 m2
- Maison sur 2 niveaux
- Terrain arboré de 1788 m2
- Poolhouse de 23,15 m2
- Four à pizza
- Barbecue
- Cheminée
- Buanderie
- Doubles vitrages
- Stores électriques
- Portail électrique
- Taxe foncière : 1700€ /an
- Eaux usées : Station d'épuration
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Chauffage : Convecteurs électriques
- Exposition : Ouest
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée sur les collines Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320