Vente Appartement 169 000 € Peillon (06440)

  • 51 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Ashley & Parker
Prix au m²
3 314 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
ED2399
Référencée le
23/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
24 jour
Réf. CasaGoGo
13048169
Référencée le : 23/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 314 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 3 pièces

PEILLON - 3 PIECES - VUE DEGAGEE
Niché au cœur du village médiéval perché de Peillon, à seulement 40 minutes de Monaco, cet appartement TRAVERSANT, d'une ELEGANCE préservée, vous offre un cadre de vie paisible dans un lieu D'EXCEPTION. Situé au premier étage d'une charmante maison de village abritant seulement trois appartements, cette propriété présente une rare opportunité de vivre au cœur de l'histoire.
D'une superficie généreuse de 51 m2, cette résidence allie parfaitement le CHARME de l'ancien au confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon/cuisine équipée spacieux de 25 m2, offrant un espace de vie LUMINEUX et CONVIVIAL où il fait bon vivre pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces intimes et chaleureux pour se reposer et se ressourcer.
A visiter rapidement !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 563 €, soit un prix net vendeur de 158 438 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 439 €
Coût d'aquisition estimé
182 439 €

Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 605 €
- Taxe communale additionnelle
2 028 €
- Taxe nationale
180 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
169 €
Total
9 982 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 097 €
- Débours
1 360 €
Total
3 457 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
260 500
4736
2021
1
139 000
2317
2020
2
60 000
1091
2019
1
25 000
481
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
135 000
2455
2015
1
75 000
1442
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Ashley & Parker