Vente Appartement 49 000 € Belvédère (06450)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
1 960 €/m²
NC
NC
109A/23
29/03/2023
23/04/2024
13 mois
3753374
NC
1 960 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmant studio meublé avec vue plein sud, à vendre - belvédère (06450)
Votre agence, Alpes d’Azur Immobilier, vous propose à l’achat ce studio meublé à Belvédère offrant de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Voici quelques points clés à retenir :
- Studio meublé d'environ 25 m² avec coin nuit séparé, cuisine américaine équipée et salle d'eau avec toilettes, offrant un bon agencement.
- Vue panoramique plein Sud sur la Vallée, assurant une belle luminosité.
- Environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la Côte d'Azur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- De nombreux emplacements de stationnement disponibles dans le village, pratique pour les résidents ou les visiteurs.
- Proximité de la Vallée des Merveilles et d'activités de plein air telles que randonnée, canyoning, tir à l'arc, etc., offrant de belles opportunités de loisirs.
Avec un prix de vente de 58 000 € et des honoraires à la charge du vendeur,
ce bien immobilier pourrait être une bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale dans un environnement préservé ou pour des revenus potentiels grâce à la location saisonnière.
Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE complète en 360°, sur demande par mail à: contact@alpesdazur-immobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belvédère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvédère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvédère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Belvédère (06450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 77 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesdazur-immobilier.com
- 3 Rue Du Carivuol
- Saint-Martin-Vésubie - 06450