Vente Appartement 49 000 € Belvédère (06450)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 324 €/m²
NC
37 m²
BELV240
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3752275
1
1 324 €/m²
NC
37 m²
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Appartement 3 pièces duplex à rénover + cave
Belvédère - Centre village - Par petit accès piéton facile - Donnant sur une placette au calme, - Joli Appartement 2 pièces de 26.4 m² au 1er étage nécessitant des travaux de rénovation composé d'une cuisine avec poêle à bois, une grande chambre et un WC (prévoir une création de salle de bains) - En dessous situé en rez-de-chaussée une pièce 12.3m² (ancienne cuisine) et cave de 10.8 m². Possibilité de créer un duplex.
Une grande cave de 40 m² en face de la maison vient compléter ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvédère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvédère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vesubie-immo.com
- 18 Avenue Corniglion Molinier
- Roquebilliere - 06450