Vente Appartement 57 000 € Belvédère (06450)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 267 €/m²
NC
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119A/23
29/03/2023
23/04/2024
13 mois
3753376
2
1 267 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Opportunité : charmant 3 pièces en duplex au cœur du village pittoresque de belvédère
Bienvenue au cœur du charmant village de Belvédère, situé dans la vallée de la Vésubie, à proximité de Roquebillière et de Berthemont-les-Bains.
En exclusivité, ALPES D'AZUR IMMOBILIER vous propose à l’achat ce ravissant 3 pièces en duplex de 47 m², traversant EST/OUEST, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une belle maison en pierres.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² du type cave voutée, avec coin cheminée, cuisine à l’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 belles chambres de 9 m² chacune et leur salle d'eau/WC de 4 m² au 1er étage.
Profitez également d'un balcon offrant une vue sur la verdure.
Ce bien nécessite une remise en état du fait de son non occupation.
De nombreux emplacements de stationnement disponibles dans le village, pratique pour les résidents ou les visiteurs.
A proximité de la Vallée des Merveilles et d'activités de plein air telles que randonnée, canyoning, tir à l'arc, etc., offrant ainsi, de belles opportunités de loisirs.
Ce studio meublé à vendre est vraiment idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité à:
57 000 € , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout autres renseignements ou pour une visite de ce 3 pièces à vendre à Belvédère (06450)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belvédère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvédère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvédère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 57 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Belvédère (06450), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 65 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 53 000 €, et celle la plus chère, qui est de 86 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesdazur-immobilier.com
- 3 Rue Du Carivuol
- Saint-Martin-Vésubie - 06450