Vente Appartement 165 900 € Belvédère (06450)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 411 €/m²
NC
NC
184409VC
13/02/2024
03/05/2024
2 mois
12707660
3
2 411 €/m²
NC
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Belvedere (06450) | appartement de 68.80 m² | type 4 | 165900 € | référence: 184409vc
BELVÉDÈRE
À visiter sans tarder : Appartement traversant de 68 m2 avec Exposition Sud-Ouest
Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable et accueillant dans un environnement privilégié.
Exposition Sud-Ouest Magnifique : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Vous serez ébloui par sa vue plongeante sur les alentours verts de Belvédère..
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Le salon vous offre un espace de vie convivial et lumineux, et qui s'ouvre sur un balcon d'angle.
La cuisine aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis possède une cloison qui peut facilement donner au libre accès vers la pièce de vie principale.
Vous pourrez profiter de trois chambres lumineuses, dont deux dotées de beaux placards en bois pour un rangement optimal.
Appréciez également la luminosité de la salle de bains, agrémentée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle.
Un toilette Indépendant pratique et fonctionnel, vous offre un espace indépendant pour plus d'intimité.
Bénéficiez d'un espace supplémentaire pour le rangement dans les combles, idéal pour optimiser l'espace de vie.
Pour les commodités et le stockage vous avez le privilège d'avoir :
Une grande cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité.
Buanderie pratique pour l'entretien du linge et des vêtements.
Et un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité pour terminer.
Localisation Privilégiée ! Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement lumineux et ensoleillé. : Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! *
* (La visite virtuelle sera prête pour la fin de semaine). Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie CACHAT Inscrite au RSAC de NICE 500 319 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvédère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvédère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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