Vente Maison 787 500 € Belvédère (06450)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 716 €/m²
2 000 m²
NC
849270
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12821190
4
4 716 €/m²
2 000 m²
NC
A vendre chalet 167 m² à belvedere
Magnifique Chalet situé à La Gordolasque dans la commune de Belvédère 167 m² sur un terrain de 2000 m² avec piscine.
A découvrir absolument dans son écrin de verdure et sa vue panoramique imprenable, il saura vous séduire par son charme intérieur et par sa construction récente dans les règles de l’art.
Très lumineux, il se compose au rez de chaussée d’une grande pièce principale avec sa cheminée de caractère et sa cuisine de très belle facture, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un atelier buanderie.
A l’étage un joli escalier donnant sur une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de jeux (ou chambre), une dalle d’eau et un wc.
L’extérieur donne sur une immense terrasse exposée Sud. De nombreuses places de stationnements, une piscine et sa plage, un potager, un bassin à poissons et un abri jardin complètent ce bien rare sur le marché pour ne pas dire unique.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849270)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belvédère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belvédère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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