Vente Appartement 179 500 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 387 €/m²
NC
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1529122
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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2
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Appartement 2 pièces de 53 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement rénové avec 2 chambres et balcon à Saint-Martin-Vésubie.
Cet appartement de 53.4m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux a été entièrement rénové, avec de beau matériaux, beaucoup de gout, pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et un dressing, il est parfait pour une petite famille ou des colocataires.
Vous trouverez aussi une chambre à l'étage du dessus avec fenêtre et chauffage pour recevoir vos amis.
Profitez d'un balcon orienté sud-ouest pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et de convecteurs pour un chauffage efficace.
La cuisine équipée et aménagée indépendante est très fonctionnelle.
Bénéficiez de l'accès à internet en fibre optique pour rester connecté. Situé dans un secteur proche de la place du village, et des commodités, vous profiterez aussi
d'une tranquillité absolue.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Martin-Vésubie (06450), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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