Vente Appartement 198 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
NC
1449847
08/01/2024
16/05/2024
4 mois
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1
3 667 €/m²
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Appartement 3 pièces de 54 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Situé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement rénové de 3 pièces dont 1 chambre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 54.32m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La rénovation récente garantit un intérieur moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle de bain. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.
Bien situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Martin-Vésubie (06450), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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