Vente Appartement 99 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
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30/06/2022
26/01/2024
23 mois
2823628
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Saint martin de la vésubie, au cœur du village, lumineux 2p meublé, traversant et rénové
Adresse coup de cœur ! situé dans la prisée vallée de la Vésubie ( face à la Gendarmerie du village ) à 2 pas de la Place de la Mairie et à proximité immédiate des pistes de ski l’hiver et des chemins de randonnées l’été, de tous commerces du village de Montagne, venez découvrir dans ce typique immeuble de village, au 3 ème étage sans ascenseur, ce lumineux 2 pièces de 49,5 m² - loi Carrez avec 1 balcon , traversant exposition Sud Est / Sud ouest, calme et à la vue dégagée donnant sur la Montagne.
L’appartement se compose d’une grande entrée avec placards , d’un salon, d’une cuisine ouverte, et une grande chambre séparée , d’un petit coin toilette et la douche adjacente et d’un WC authentique indépendant, le tour récemment rénové avec gout .
L’ensemble de l’appartement est équipé d’un poêle à bois et de convecteurs électriques.
Idéal pour un couple avec 1 enfant pour les vacances d'Eté comme d'Hiver . Proche des pistes de ski . Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de Charge courante mensuelle L’AVIS DU PROPRIETAIRE : Cet appartement a été notre bouffée d’oxygène pour nous ressourcer à la montagne !
L’AVIS DE L’AGENCE : Magnifique endroit au pieds du Mercantour, cet appartement bénéficie d’une tranquillité ensoleillée au cœur du village de la Vésubie.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencetosca.com
- 12 Rue Emmanuel Philibert
- Nice - 06300