Vente Maison 550 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 400 €/m²
710 m²
NC
1479109
25/02/2024
16/05/2024
2 mois
12766190
4
4 400 €/m²
710 m²
NC
Châlet 5 pièces de 125 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Superbe Chalet 5 pièces entièrement rénové, à 2 pas du village.
Saint-Martin-Vésubie, venez visiter ce beau chalet, avec aucuns travaux à prévoir, situé tout proche du village.
Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse dont une partie couverte avec barbecue.
Une chambre de plain-pied avec grands placards, salle d’eau, douche à l’italienne et double vasque, toilettes suspendus indépendant.
A l’étage, 3 belles chambres dont 2 d’une grande surface, une salle d’eau et toilettes suspendus indépendant, grenier pour stockage.
Une cave, cellier et local technique.
Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable. Les expositions nord, sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale toute la journée. Profitez de la terrasse pour des moments de détente.
Propriété clôturée avec portail électrique, jardin plat avec 2 abris-jardin et abris-bois.
Chauffage central, DPE en D
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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